Memoria Descriptiva

En lo más alto de la Rambla, con más de 15.565 m2 construidos, se halla el proyecto más ambicioso de Malvín. Constituido por 3 torres, sus opciones comprenden unidades de 1 y 2 dormitorios y esplendidos apartamentos de 3 y 4 dormitorios del más alto standing, con espectaculares vistas panorámicas al mar.
Se destacan las facilidades recreativas y deportivas (piscina climatizada, cancha de tenis, gimnasio, barbacoa, zonas parquizadas) y un moderno sistema de seguridad.

Fachadas
PRINCIPAL: hormigón visto pintado, barandas de aluminio y cristal templado.
FACHADA NORTE: doble pared con aislación térmica (cara vista de ladrillo y revoque)
FACHADA OESTE: doble pared con aislación térmica (cara vista de ladrillo y revoque).

Aberturas

Aluminio anodizado natural.
Todas los cerramientos exteriores al frente, fachadas sur y este, dispondrán de doble ventana y las fachadas norte y oeste contarán con previsión para doble ventana.

Muros
Enduidos y con pintura al agua

Pisos
LIVING-COMEDOR, Dormitorios y Pasajes: piso flotante.
ESTAR, Baños, Cocina y Terraza de servicio: cerámica.
HALL DE ACCESO: porcelanato.

Techos
LIVING-COMEDOR, Dormitorios, Estares y Pasajes: revocados, terminados c/texturado o pintura al agua.
BAÑOS: cañería suspendida, sobre cielorraso.
COCINA: revocados y pintados.

Carpintería

PUERTAS Y MARCOS: en madera para pintar o terminación melamínica.
ZÓCALO: madera.
PLACARES de dormitorios: con puertas corredizas de piso a techo, con estantes y cajones.
COCINA: placares sobre y bajo mesada.

Baños
REVESTIMIENTO: cerámica en pisos y paredes hasta altura de cielorrasos.
APARATOS SANITARIOS: color blanco, modelo nórdico o similar.
GRIFERÍA: monocomando.

Cocina
MESADA: de granito con pileta doble de acero inoxidable.
GRIFERÍA: monocomando. GAS: por cañería.
Previsión para campana, lavavajillas y microondas.

Ascensores
De última generación.

Calefacción
LOSA radiante eléctrica individual con control independiente de temperatura por ambiente.

Instalaciones
Asesores especializados han colaborado en el diseño de las instalaciones asegurando excelente nivel. Contará con previsión para instalación de Direct TV.

Instalaciones eléctricas, de baja tensión y lumínica

Grupo electrógeno para servicio de emergencia que abastecerá la iluminación de los servicios generales, la alimentación de los ascensores, los equipos de bombeo y la ventilación de los garajes.

Facilidades deportivas y áreas de esparcimiento

Piscina cubierta climatizada, sala de aparatos, gran terraza equipada con vista a la rambla, cancha de tenis, barbacoa, salón de fiestas, circuito aeróbico propio y un amplio parque.

Seguridad
Dispondrá de sistema de protección y seguridad perimetral.

Equipos accesorios especiales
Serán considerados como alhajamiento:
Grupo electrógeno.
Equipos de instalaciones deportivas.
Luminarias.
Equipamiento de seguridad.
Climatización de piscina.
Equipamiento hall acceso, palliers y otros.

(La presente memoria podría estar sujeta a modificaciones atendiendo a la disponibilidad de materiales y/o sugerencias técnicas).


 

PROMUEVE Y VENDE:

RAMBLA O´HIGGINS 4705
Concepción del Uruguay
Tel.Fax. 619- 9383
Email:ventas@estudiozulamian.com       www.estudiozulamian.com